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您的位置: 云鼎国际 ->  建筑加固解答 -> 工业厂房加固改造能改成哪些商业用途建筑?


工业厂房加固改造大致可以分为几个方向:

1、工业厂房加固改造为民用居住空间

工业厂房的高度一般都在4米以上,这就为改造为民用空间提供了良好的举架高度,可以根据不同的需求进行个性化的改造。需要注意的是:处理好工业厂房内的不平整的地方;检测厂房内的空气质量,防止有工业有害气体的遗留,对居民的健康产生危害。

2、工业厂房加固改造为办公空间

专业化程度相对较高,可以在室内适当设置一些中大型绿化植物,根据不同的工作方式、工作用途来综合处理整个空间的功能划分和分隔形式,应该具有很好的适应性,在充分利用现有结构的基础上凸显高科技手段,运用现代装饰元素,突出高技派风格的同时,空间划分简单有序,让来访者对整个改造后的空间形成一个简洁整齐的印象,迅速感受企业学问和精神。


3、工业厂房加固改造成商业、展示空间

除了工业生产,商业交易是城市经济发展的一大支柱。商业空间是必不可少的,也是需要加强加大的。商业空间不仅要求经济、最大化的体现展示商品的优越性和直观性,还要求美观符合环境美学标准,给人一种美的享受。

工业厂房加固改造成商业空间可以利用工业厂房原有的工业特性,营造出富有工业气息的商业空间,打造出复古的商业街景,并以此吸引消费者前来参观消费。工业厂房的宽大空间给予了创意改造的可能性。


工业厂房加固改造前需要做哪些检测和测量工作

1、对厂房的结构平面的尺寸和梁柱截面的尺寸,可以使用米尺进行测量,这样就可以判断厂房的结构平面布置和构件的尺寸是不是符合设计的要求。

2、在检测配筋情况的时候,可以使用钢筋仪进行探测,这样就知道构件内部的钢筋情况是不是符合设计的要求了;对于柱混凝土的碳化深度的最大值也要符合要求,并且还要小于混凝土保护层的厚度,这个是厂房加固要重视的一个方面。

3、对于钢筋混凝土的构件的抗压强度,可以采用钻芯取样法去进行检测,这样就能够对混凝土的强度做出正确的评价,看是不是符合设计强度方面的要求,如果不满足要求的话,就会在工业厂房加固改造的时候特别注意。

4、对排架柱裂缝和变形方面的检测。在垂直度的检测结果中,柱顶偏移的最大值要符合国家的规范要求,如果由于吊车的负荷过大,不满足承载力的要求的时候,就需要对排架柱进行加固处理;同时还要对吊车梁的刚度,强度和稳定性等进行验算,看它是不是也需要加固。

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